[김영준기자]송도 사이언스빌리지내 스트리트몰 사업이 2011년 공사중단 5년여만에 새로운 스트리트형 복합문화공간 ‘트리플 스트리트(TRIPLESTREET)’로 탄생한다.

 동 사업은 2008년 세계적인 금융위기에 직격탄을 맞아 분양실패로 인해 2011년 사업이 중단된 채 사업자를 찾지 못하다가, 인천시의회의 권고 에 의해 경제자유구역청에서 인수하여 진행되어온 사업이다.

 경제자유구역청은 부동산 경기 침체 여파로 지연되고 있는 경제자유구역 내 개발사업을 활성화하고자 행정자치부의 중앙투융자 심사, 시의회 동의 등 행정절차를 거쳐 2013년 10월 인천시 300억원과 민간자본 501억원, 총 801억원의 자본금으로 인천투자펀드를 설립함으로서 새로운 사업의 전 기를 마련한 것이다.

인천투자펀드는 공공기관이 선도적인 역할을 함으로써 민간투자를 촉진 하여 경제자유구역의 효율적 개발을 위하여 설립된 상법상 법인으로서 시(市)나 경제자유구역청이 직접 예산사업으로 진행할 수 없는 대규모 프로젝트에 공공자본이 참여하여 지렛대(leverage) 역할을 하여 민간투 자를 유인하여 개발재원을 확보하는 민․관협력방식(Public Private Partnership)이다.

 “스트리트몰 조성사업”은 ㈜인천투자펀드가 출자회사인 ‘에스디프런 티어’를 설립하여 첫 번째로 추진하는 사업으로, 2008년부터 (재)인 천테크노파크가 사업을 추진하다 사업성 악화로 2011년 중단한 사업을 인천경제자유구역청이 (재)인천테크노파크와 2013년 4월 “송도사이언스 빌리지 개발사업 정상화를 위한 협약서”체결 후 토지를 인수하였으며 현재 사업시행사인 ‘에스디프런티어’는 추가적인 민간투자자의 출자로 자본금이 1,900억원까지 확충된 상태이다.

 한편 ‘트리플 스트리트’ 시공사는 ㈜계룡건설로 선정되었고, 건축공사 착공과 동시에 임대차계약 진행 등 본격적인 사업일정이 전개될 예정이 다. 그동안 트리플 스트리트(구 ‘스트리트몰’) 사업은 2013년 시행법 인 ㈜에스디프런티어 설립 이래로, 2014년 12월 토지소유권 이전완료, 2015년 4월 경관심의 통과, 2015년 9월 건축허가 완료 등 안정적인 사 업진행으로 기대감을 높여왔으며, 계획 일정대로 2016년 2월 착공에 돌 입함에 따라, 2017년 4월로 예정된 그랜드 오픈도 무리없이 진행될 가능성이 높아졌다.

2017년 4월 연면적 약180,000㎡, 지하3층~지상 6층, 총4개동 직선거 리 600m의 웅장한 규모의 ‘트리플 스트리트’가 그랜드 오픈하게 되 면 인접한 홈플러스, 현대프리미엄아울렛 등과 시너지 효과를 내며 송도 동부 상권 활성화는 물론, 수도권 서부의 새로운 명소가 될 것으로 기대 된다.